Residencia en venta en Balvanera Polo & Country Club | Querétaro

Clave de propiedad: ASCVBALVANERA

Precio de venta: $19,900,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $3,950 MXN mensuales (servicios no incluidos)

• Salida directa al hoyo 10 del campo de golf
• Más de 570 m² de jardín con terraza y asador
• 4 recámaras y amplios espacios sociales
• Recámara principal con doble vestidor, vapor y terraza privada
• Ubicación privilegiada junto al paso ecuestre, brindando mayor privacidad
Hay lugares donde simplemente vives… y hay lugares donde el estilo de vida cambia por completo.
Ubicada dentro de Balvanera Polo & Country Club, esta residencia ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad, naturaleza y acceso a uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Querétaro. Su ubicación privilegiada, junto al paso ecuestre y con salida directa al hoyo 10 del campo de golf, garantiza vistas abiertas, absoluta tranquilidad y un entorno que difícilmente podrá modificarse con el paso del tiempo.
La propiedad fue diseñada para integrar los espacios interiores con el jardín mediante amplios ventanales corredizos, logrando una conexión natural entre las áreas sociales y el exterior.
Terreno: 1,200.42 m²
Construcción: 650 m² aprox.
Frente: 16.18 m aprox.
Fondo: 50.00 m aprox.
Jardín: 571.41 m² aprox.
Planta baja
• Sala
• Comedor
• Bar
• Estudio
• Cocina cerrada equipada con alacena y salida al jardín
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega
• Amplios ventanales corredizos con acceso al jardín



Planta alta
• Family room / Sala de TV
• Recámara principal con baño completo, vapor, dos lavabos independientes, dos vestidores y terraza
• 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
• Espacio con opción a cuarta recámara
• 2 terrazas
• Clóset de blancos
Las tres recámaras cuentan con aire acondicionado con calefacción.
Tercer nivel
• Roof garden
Exterior
• Jardín de 571.41 m² aprox.
• Salida directa al hoyo 10 del campo de golf
• Terraza techada
• Asador con tarja
• Espejo de agua
• Sistema de riego por aspersión
• Pasillos laterales
• Cochera con espacio para 6 coches, 3 techados
• Colindancia con el paso ecuestre, brindando mayor privacidad en uno de los laterales
Equipamiento
• Cisterna de 5,000 litros
• Sistema hidroneumático
• Recirculador de agua caliente
• 3 equipos de aire acondicionado con calefacción
• 7 paneles solares
• Sistema de riego por aspersión
Vivir en Balvanera
Balvanera Polo & Country Club ofrece una experiencia residencial integral, con instalaciones deportivas, ecuestres, sociales y servicios dentro del propio desarrollo:
• Campo de golf de 18 hoyos
• Club de polo
• Caballerizas y centro ecuestre
• Canchas de tenis
• Club de fútbol
• Restaurante
• Hotel boutique
• Iglesia
• Salón de eventos
• Tienda de conveniencia
• Amplias áreas verdes
• Vigilancia y acceso controlado 24/7
Además, su ubicación al sur de Querétaro permite una buena conexión con el Centro Histórico, zonas comerciales, colegios, universidades y diferentes servicios de la ciudad.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.